Quais são os deveres e responsabilidades dos corretores de imóveis para seus clientes?

Ao escolher um corretor de imóveis, sempre se certificar de que você sabe que o agente pode e não pode fazer por você. Existem normas federais e estaduais que regem ou afetar as ações de um corretor de imóveis.

A Federal Housing Fair foi projetado especificamente para evitar a discriminação. O Fair Housing Act foi criado estava contida na Lei dos Direitos Civis de 1968 e alterada pela Fair Housing Act de 1988 alterações. O Fair Housing Act é proteger os sete classes e estes são a raça, cor, religião, origem nacional, sexo, deficiência física e status familiar.

Há alguns pedidos que um corretor de imóveis não podem endereço de seus clientes porque isso é contra a lei. Por exemplo, se um indivíduo muçulmano pede a um corretor de imóveis para encontrar uma casa próxima a uma mesquita em uma determinada comunidade, o corretor de imóveis não podem ser capazes de responder a solicitação. O corretor de imóveis também não pode levar em consideração o pedido de estar localizado perto de uma mesquita. O corretor não pode ainda anunciar que um anúncio é em torno do canto de uma mesquita.

Os corretores de imóveis não deve responder a perguntas sobre a composição étnica de um bairro. Por exemplo, não espere que seu corretor de imóveis para lhe mostrar casas em bairros composta principalmente dos Africano-americanos, caucasianos, o Latino, índios americanos ou qualquer outra etnia ou raça. Você deve apresentar estes pedidos para o seu corretor de imóveis.

Na publicidade um corretor de imóveis deve se abster de utilizar as palavras usadas para representar as classes protegidas. As seguintes palavras são inadequadas e podem violar leis Fair Housing. Não pergunte ao seu corretor para usar estas palavras:

Section Eight, Casais, mães, Singles apenas para deficientes, apartamento de solteiro, Seniors, Casado, maduro, integrado

Estas são apenas algumas das muitas palavras que são usadas. Se você sentir que o que você está pedindo o seu corretor de imóveis está em todas as discriminações, nem sequer se preocuparam em perguntar.

Por fim, não pergunte ao seu corretor de imóveis para as estatísticas de criminalidade da área. realtors Smart você vai direto para o departamento de polícia ou de outras fontes de informação. Seu corretor de imóveis não deve divulgar estatísticas sobre a criminalidade ou dizer que um bairro é um lugar relativamente seguro para se viver, mesmo se o corretor acredita que isso seja verdade.

Quais são as denominações dos corretores de imóveis?

Agora você tem um corretor de imóveis. Corretor de imóveis que provavelmente mencionadas pertencentes a determinadas denominações corretor de imóveis. Você provavelmente está pensando, o que significa tudo isso? Bem, vamos analisar que tipo de denominações seu corretor de imóveis podem pertencer eo que eles significam.

GRI Graduate Institute Realtor Esta designação é aprovado pela aprovado pela National Association of Realtors e oferecidos através de associações de imóveis do Estado, os agentes que desejam uma designação GRI deve completar um mínimo de 90 a 95 horas de aula referentes ao estado que licencia-los, e passar os exames. Educação abrange lei, a prática, finanças, impostos, trocas e muito mais. Outras qualificações para obter esta designação incluem: Composição da National Association of Realtors Associação da associação de corretores de imóveis estado membro do conselho local de corretores de imóveis

E-PRO Certified Professional Internet Este é subsidiado pela National Association of Realtors. E-PRO é um curso online sobre o uso do e-mal, pilotando a Internet e serviços de integração digital para o local de trabalho. Corretores de imóveis são obrigados a passar em um exame online.

ABR Accredited Buyer Representante Este é um curso de ritmo auto-online para agentes imobiliários que caracterizam os compradores como agente de um comprador. Ao contrário dos agentes comprador exclusivo do que nunca representar os vendedores, um agente que recebeu esta denominação pode optar por trabalhar como agente da lista ou do agente de um comprador.

ACRE Consultor Credenciado em Real Estate Esta designação é oferecido através de uma empresa privada formada por corretores de imóveis, Consultor Credenciado em Real Estate. Agentes de baixar o livro do curso, ler e tomar o exame online. Este curso ensina como agentes de utilizar uma abordagem de consultoria versus uma abordagem de vendas.

ACR Loja Representante Credenciado oferecidos através Realty U Online, este curso é projetado para melhorar o profissionalismo de um agente anúncio e refinar a dimensão de serviço para os vendedores. Os agentes podem escolher entre on-line ou em sala de aula e cursos devem passar no exame.

Matt Franklin é um investidor imobiliário com sede no Texas. Ele escreve muito sobre assuntos relacionados ao setor imobiliário e finanças tanto os E.U. e no Reino Unido. Seus interesses atuais atualmente span mercados imobiliários afetados pela recessão global, como a venda e aluguel de volta no mercado e como está a evoluir com base na regulamentação do governo do Reino Unido recente.