Quels sont les devoirs et responsabilités des agents immobiliers à leurs clients?

En choisissant un agent immobilier, assurez-vous toujours vous savez ce que votre agent peut et ne peut pas faire pour vous. Il ya des règlements fédéraux et étatiques qui régissent ou affectant les actions d'un agent immobilier.

La Federal Fair Housing a été conçu spécialement pour prévenir la discrimination. Le Fair Housing Act a été créé est contenue dans le Civil Rights Act de 1968 et modifié par le Fair Housing Amendments Act de 1988. Le Fair Housing Act protège les sept classes et ces sont la race, la couleur, la religion, l'origine nationale, le sexe, le handicap et le statut familial.

Il ya certaines demandes que d'un agent immobilier ne peut répondre de leurs clients parce que c'est contre la loi. Par exemple, si un individu musulman demande à un courtier immobilier pour trouver une maison à proximité d'une mosquée dans une communauté donnée, l'agent immobilier ne peut pas être en mesure de traiter la demande. L'agent immobilier peut également ne pas prendre en considération la demande qui sera situé à proximité d'une mosquée. Le courtier peut même pas de publicité qu'une annonce se trouve au coin de la mosquée.

Realtors ne doivent pas répondre aux questions sur la composition ethnique d'un quartier. Par exemple, ne vous attendez pas à votre agent immobilier de vous montrer les maisons dans les quartiers composés principalement des Africains-Américains, des Caucasiens, latinos, les Indiens d'Amérique ou de toute autre origine ethnique ou la race. Vous devez présenter ces demandes à votre agent immobilier.

Dans la publicité d'un agent immobilier doit s'abstenir d'utiliser des mots utilisés pour représenter certaines catégories protégées. Les mots suivants sont inappropriées et peuvent violer les lois justes en matière de logement. Ne demandez pas à votre agent immobilier pour utiliser ces mots:

La section huit, Couples, mères, des célibataires uniquement, Handicapés, garçonnière, Personnes âgées, mariées, Mature, Integrated

Ce ne sont que deux des nombreux mots qui sont utilisés. Si vous estimez que ce que vous demandez à votre agent immobilier est à tous les discriminer, don't even bother to ask.

Enfin, ne demandez pas votre agent immobilier pour les statistiques de la criminalité d'une région. Smart agents immobiliers vous dirigeront vers le service de police ou d'autres sources d'informations. Votre agent immobilier ne doit jamais divulguer des statistiques sur la criminalité ou à dire un quartier est un endroit relativement sûr pour vivre, même si l'agent immobilier estime que cela est vrai.

Quelles sont les désignations des agents immobiliers?

Maintenant vous avez un agent immobilier. Cette agence a probablement mentionnées appartiennent à des appellations agence certain. Vous pensez probablement, ce que signifie tout cela? Eh bien, nous allons examiner ce type de désignations de votre agent immobilier pourrait appartenir et ce qu'elles signifient.

GRI Graduate Realtor Institut Cette désignation est approuvée par approuvée par la National Association of Realtors et offertes par les associations d'État agent immobilier, les agents qui le souhaitent une désignation GRI doivent compléter un minimum de 90 à 95 heures de cours portant sur l'état que les licences, et passent les examens. L'enseignement porte sur le droit, la pratique, les finances, les impôts, les échanges et plus encore. Autres qualifications exigées pour obtenir cette désignation sont: Adhésion de l'Association nationale des agents immobiliers membres de la fédération des agents immobiliers membres de la commission locale d'agents immobiliers

E-PRO Certified Internet Professional Ceci est subventionné par la National Association of Realtors. E-PRO est un cours en ligne sur l'utilisation des e-mal, le pilotage de l'Internet et l'intégration des services numériques dans l'entreprise. Realtors sont tenus de passer un examen en ligne.

Accredited ABR Buyer Representative Il s'agit d'une auto en ligne cours de rythme pour les agents immobiliers qui caractérisent les acheteurs à titre de mandataire de l'acheteur. Contrairement aux agents acheteur exclusif est qui ne représentent jamais les vendeurs, un agent qui a reçu cette désignation mai choisir de travailler comme agent inscripteur ou agent de l'acheteur.

Consultant ACRE Accredited in Real Estate Cette désignation est offert par une société privée composée par les agents immobiliers, consultant agréé en Real Estate. Agents de télécharger le livre de cours, de lire et prendre les examens en ligne. Ce cours enseigne aux agents comment utiliser une approche de conseil en opposition à une démarche de vente.

Accredited ACR Vendeur Représentant Offert par l'entremise immobilière de U en ligne, ce cours est conçu pour améliorer le professionnalisme de l'agent inscripteur et d'affiner la dimension du service aux vendeurs. Les agents peuvent choisir entre en ligne ou en cours de classe et doivent réussir l'examen.

Matt Franklin est un investisseur immobilier basée au Texas. Il écrit beaucoup sur les questions liées à l'immobilier et la finance à la fois aux États-Unis et au Royaume Uni. Ses intérêts actuels couvrent actuellement les marchés immobiliers touchés par la récession mondiale comme la vente et la location de retour du marché et comment elle évolue selon les récentes règlement du gouvernement britannique.